八戸ポータルミュージアムの「ものづくりスタジオ」は、入居型の工房兼ショップであり、フードやクラフト等のものづくり振興による街の新たな魅力スポットとして、八戸ポータルミュージアム館内及び中心街の賑わいを創出すること、及び、入居期間中に中心街へ出店できるだけのノウハウを備え、入居期間終了後には中心街への出店を目指すことができるよう支援することを目的としています。
１ 入居者募集について
- 募集受付期間 令和元年９月20日（金）～令和元年11月30日（土）
- 選 考 令和元年12月（予定）
- 入居開始予定日 令和2年４月１日以降を予定
- 募集店舗数等 ４店舗：下表のとおり
| フロア及びタイプ | 募集店舗数 | 面積 | ジャンル例 |
| ２階スタジオ１ | １店舗 | 約33.3㎡ （約9.9坪） |
フード： 創作料理、地域の食材を活用した料理、多国籍料理、無農薬野菜を使用したオリジナルメニュー、自家製パン、ドリンクメニュー等の飲食サービス提供 |
| ３階スタジオ4 | １店舗 | 約19.6㎡ （約5.9坪） |
|
| ４階スタジオ ６、７(Ａタイプ) |
２店舗 | 約12.2㎡ （約3.６坪） |
クラフト： 陶磁器・ガラス・金属加工・木工・染織・粘土・漆工・皮革加工・布・洋服、伝統工芸、アクセサリー、楽器、デザイン等のものづくり作品の提供 |
※制作作業の内容によっては店舗内及び館内で行えない作業もありますのでご了承ください。
２ 応募要件
応募要件は、下記のいずれにも該当する方とします。
- 施設の運営について、市と協力・連携し、施設の利用やお客様サービスの提供が出来る方
- ものづくりスタジオ内で、商品等の制作を行う方（制作工程の一部でも可）
- 事業活動に必要な有資格者を従事させることが出来る方
- 応募者は、第３期八戸市中心市街地活性化基本計画（平成30年12月）に定める中心市街地区域内からの店舗移転によらない方
- 市から指名停止措置又は指名除外の措置を受けていない方
- 市・県民税・固定資産税、国民健康保険税、軽自動車税、法人市民税、法人県民税、法人及び個人事業税の滞納がない方
- 会社更生法、民事再生法等に基づく更正又は再生手続き等を行っていない方
- 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第２条第２号に規定する暴力団及び同第6号に規定する暴力団員でない方
- 公共の安全及び福祉を脅かすおそれのある団体に属さない方
３ 募集店舗の概要
(1) 主な施設・設備・事業活動・使用に関する募集店舗の概要は、表１のとおり
（表１：ものづくりスタジオの条件）
| 項目 | ものづくりスタジオ | ||
| 施設 | 場所 使用面積等 |
２階 スタジオ１ 面積 約33.3㎡（約9.9坪）１店舗 | |
| ３階 スタジオ４ 面積 約19.6㎡（約5.9坪）１店舗 | |||
| ４階 スタジオ6,7 Ａタイプ 面積 約12.0㎡（約3.6坪）２店舗 | |||
| 施設 | 駐車場 | 駐車スペースはありません。近隣の駐車場をご利用ください。 | |
| 駐輪場 | 15～20台分あります。 | ||
| 禁煙 | 施設及び敷地内は禁煙です。 | ||
| 設備 | 設備 | 【２階～３階】 水道・下水道設備、厨房機器「ＩＨコンロ(3Kw×2、1.5Kw×1)」、冷凍冷蔵庫(冷蔵:108ℓ、冷凍:109ℓ)、レンジフード(IHコンロ連動)、電気温水器、２層シンク」、カウンター用椅子（２階のみ） ※１：IHコンロは一般家庭用です。同時に使えるW数には制限があります。 ※２：ガス器具、裸火の使用禁止 ※３：電気の容量は40A相当 ※４：館内はフリーwi-fiに接続可能。 |
|
| 【４階】 ディスプレイ用什器（商品展示棚） ※１：電気の容量は15Ａ相当 ※２：館内はフリーwi-fiに接続可能です。 ※３：電話回線はありません。 |
|||
| サイン | 店名のサイン等については、館内サインと整合性を保つものとし、設置費用は入居者の負担とします。 | ||
| 内装工事 | 原則として床、壁、天井等の建築物、電気設備、衛生設備、空調設備等の改修又は造作は認めません。ただし、協議により認める場合もありますのでご相談ください。 | ||
| 営業条件 | 入居可能日 | 原則として、令和２年４月１日以降とします。 | |
| 休業日 | 原則として、フード系は週１日、クラフト系は週２日以内（平日）の定休日とします。定休日の変更等をする場合は、市（施設）との協議による調整が必要です。 | ||
| 事業活動時間 | 原則として、１日６時間以上の活動を最低条件とします。ただし、相応の理由により、この時間帯と異なる時間設定を希望する場合は、協議事項としますので、入居申込書に記載してください。 | ||
| 使用条件 | 使用期間 | 使用期間は１年ごとの更新とし、原則として最長３年まで延長可能とします。 店舗の設置、撤去等に要する期間は、使用期間に含みます。 |
|
| 使用料 | ２階 スタジオ１ | 月額23,100円（令和元年10月1日時点） | |
| ３階 スタジオ４ | 月額19,800円（令和元年10月1日時点） | ||
| ４階 スタジオ6,7 | 月額15,400円（令和元年10月1日時点） | ||
| 光熱水費 | 電気料及び水道料は別に実費を徴収します。 | ||
４ 応募の手続等
(1) 応募方法
- ①応募書類
- ※市税については、八戸市庁別館３階資産税課で、法人県民税、法人事業税は三八地域県民局（八戸市大字尻内町字鴨田７）で取得できます。
- ※様式の記入方法等が分からない場合は、お気軽にご相談ください。
- ②提出方法 直接持参（4階事務室へ）か簡易書留による郵送に限ります。
- ③提 出 先 〒031-0032 八戸市三日町11-1 八戸ポータルミュージアム
「ものづくりスタジオ募集係」宛 - ④提出部数 正本１部、副本1部
| 書類 | 法人 | 個人 |
| 市指定 書類 |
ア）八戸ポータルミュージアムものづくりスタジオ入居申込書（様式1） イ) スタジオ内レイアウト図（様式２）※ものづくりスタジ6,7に入居希望の方のみ |
|
| その他 添付書類 |
ウ）直近の決算報告書
エ）直近1年度分の納税証明書（固定資産税、法人市民税、法人県民税、法人事業税）
オ）会社経歴書
カ）定款及び法人登記事項証明書
キ）その他会社等を紹介するパンフレット等
|
ク）直近1年度分の納税証明書（市・県民税、固定資産税、国民健康保険税、軽自動車税）
ケ）事業所得のある方は、直近２か年分の決算報告書及び直近1年度分の納税証明書（個人事業税）
|
| 協定書 | 企業若しくは団体又は個人が共同で応募する場合、出資割合・責任割合等を明記した協定書（様式は任意）の写し | |
|
|
||
５ 選考方法
八戸ポータルミュージアムものづくりスタジオ入居者選考会（以下「選考会」という。）において、書類選考、面接等を行い、入居候補者を選考します。（応募が多数の場合は、面接等を行わない場合もあります。）
９ 八戸ポータルミュージアムの施設概要
- 所在地 青森県八戸市大字三日町11番地1
- 面積 敷地面積 約3,387㎡／建築面積 約1,664㎡／延床面積 6,463㎡
- 主体構造 鉄筋コンクリート造（免震構造）5階建
- 開館時間
- 休館日 毎月1回（第2火曜日）12月31日・1月1日の年間14日
※年間351日開館（年365日の場合）
| フロア | 貸館 | フリースペース | テナント等 | その他 | |||
| 5階 | ・レジデンスＡ〜Ｅ ・共同スタジオＡ〜Ｃ・共同キッチン |
・ワークステーション ・工作スタジオ |
|||||
| 4階 | ・食のスタジオ | ・リビング４ | ・ものづくりスタジオ | ・事務室 | ・こどもはっち | ||
| 3階 | ・音のスタジオ ・編集室 |
・ギャラリー３ ・和のスタジオ ・八庵 |
・観光展示 ・リビング３ |
・ものづくりスタジオ | |||
| 2階 | ・シアター２ ・楽屋１･２ |
・ギャラリー２ | ・観光展示 ・リビング２ |
・ものづくりスタジオ | |||
| 1階 | ・シアター１ | ・はっちひろば ・ギャラリー１ |
・観光展示 | ・カフェ | ・ショップ | ・放送スタジオ ・インフォメーション |
|
| 外部 | ・番町スクエア | ||||||
■9〜21時(12時間) ■9〜22時(13時間) ■9〜24時(15時間)
■9時30分〜16時30分（7時間） ■10時〜19時（9時間） ■11時30分～14時、18時～21時（5.5時間）
※募集の詳細について、募集要項を御確認ください。
